Terreno
Fazenda Rio Grande/PR
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Excelente oportunidade de Terreno Industrial/Comercial para investidores e empresas que buscam um terreno com grande potencial construtivo e localização privilegiada em uma das principais vias da cidade.
** Valor do m²: R$ 310,00 **
📍 Inserido em região urbana consolidada, com fácil acesso e logística facilitada
📐 Características do imóvel
Terreno com excelente potencial para uso industrial e comercial
Inserido em zoneamento ZIS-1 (Zona Industrial e de Serviço)
Frente para via coletora (VC-II) – maior fluxo e visibilidade
Região em constante desenvolvimento
🏗️ Parâmetros construtivos
Coeficiente de aproveitamento: 1,0
Taxa de ocupação: 50%
Taxa de permeabilidade: 25%
Possibilidade de construção de até 10 pavimentos
Afastamentos laterais mínimos: 2,5 metros
🏢 Potencial de uso
✔ Galpões industriais
✔ Centros logísticos e de distribuição
✔ Empresas de médio e grande porte
✔ Comércio e serviços em geral
📍 Diferenciais da localização
Avenida de grande fluxo
Fácil acesso às principais vias da região
Região com forte vocação industrial
Excelente visibilidade para empresas